この度、一条工務店で自宅を建てることになりました。
ここに至るまで長い時間と労力を使い、様々な検討をしてきたのですが、せっかくですから記録をブログに書いてみなさんに紹介していきたいと思います。
私のプロフィール
はじめに、私の自己紹介
東京都八王子市の高尾エリア在住、現在は分譲マンションに住んでいます
一級建築士という国家資格を持ち、建築の専門家をさせてもらっています
今まで、ハウスメーカーでの設計、積算（図面から金額を計算する）、確認申請を審査する審査業務、そして都市開発などのまちづくりにも関わってきており、建築に関する一通りのことは経験している感じです。
これらの経験は今回の家づくりにも活きましたよ
なぜ引っ越すの？
はい、引っ越しが好きだからです
もちろん、それだけでなくちゃんとした理由が４つあります
マンションの老朽化
戸建てに比べ近所づきあいなどが気楽なマンションですが、廊下やエレベーターなどの共用部はみんなのものなので、実は戸建て住宅よりも住民同士が密に連携しないといけません。
例えば、廊下の照明が切れてしまった場合
直す or 直さない
LEDにする or しない
一か所ごとに直す or 何か所かまとめて直す
などなど、住民同士で話し合って決めないといけません。
それなのに、多くの住民は他人事
管理会社や理事会に丸投げしているケースが多く、うちのマンションもそうでした
長期計画を見ても、機械式駐車場やエレベーターなど設備の改修費用の見通しが立たず、マンションがどんどん老朽化していくことが予想されたので引っ越しを検討しました。
生活環境の変化
マンション購入時は子供がいなかったのですが、子どもが産まれると生活は大きく変わります。
機械式駐車場やエレベーターのちょっとした待ち時間が子連れだときつかったり、子どもが家の中で飛び跳ねる音が気になったり・・・
「マンションよりも戸建てのほうが良いな」、と思う機会が増えたのも大きな理由
３．マンションが売れる
１の理由と似ていますが、マンション価格高騰で売却が見込めるからです
老朽化が進んでいるとはいえ、まだまだうちのマンションは綺麗
しかも、うちは最上階で希少価値はさらに高いです
いくらで売れるかはタイミングもありますが、最近の販売実績を見てもそれなりに利益が出そうでした。
住宅の高性能化がすごい
一条工務店を選ぶことにもつながるのですが、住宅の性能は年々上がってきています
建築業界に身を置く自分としては、この進歩はかなり感じており、自宅マンションと比べた時に見劣りしてしまっていました。
一条工務店に代表されるような高性能住宅に住めるなら、という思いもあり引っ越しを決めました。
まとめ
マンションにはマンションの良さが、戸建てには戸建ての良さがありますが、自分の今のライフスタイルには戸建ての方が適しているなと思い、引っ越しを決断しました。
コメント